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※シノスタイルの選出基準:公式サイト内に自然素材の使用を明記しており、漆喰壁、自然系植物性塗料を標準装備している、自然素材を使用したモデルハウスでの無料宿泊サービスを行っている市原市にある建築会社(調査日時:2021年4月)。
※ウィザースホーム市川展示場の選出基準:公式サイト内に自然素材の使用を明記しており、2x6工法を使用し、もっともUA値の低い建築会社。
※DAISHUの選出基準:公式サイト内に自然素材の使用を明記しており、制振ダンパーが標準仕様で耐震等級3の家づくりをしている建築会社(調査日時:2021年4月)。

公開日: |最終更新日時:

狭くても大丈夫!市原市で狭小住宅を建てる場合のポイントとは?

この記事では、市原市で狭小住宅の建築を考えている方へ向け、狭小住宅の注意点などを解説します。市原市で狭小住宅の建築を考えている方は、ぜひ参考にしてください。

狭小地の定義とは?

狭小住宅や狭小地とは、厳密な定義はされていません。しかし、概ね約15坪、50平方メートル以下の土地に建てられた住宅のことを狭小住宅といい、それに合わせて狭小地もこれに準ずることが多いです。最近では、都心部だけではなく、市原市のようなベッドタウンにおいても、狭小住宅が増えてきています。また、狭小地は土地を効率よく活用することから、基本的な四角形な土地だけではなく、変形的な土地が対象となることも多いです。

狭小地に家を建てる場合のポイント

ここでは、狭小地に家を建てる際に気を付けるポイントについて、詳しくご紹介します。

採光性を重視する

狭小地は、多くの場合住宅密集地であることが多いです。また、土地が狭いことから通常の住宅のような建て方をすると、家の中が暗くなりやすいというデメリットがあります。採光を取りやすいデザインにすることで、明るさを手に入れることができるだけではなく、数値以上の見た目の広さを感じられるようになります。採光性を高くするためには、天井高を高くする、窓を大きくする、吹き抜けを作るなどの工夫がおすすめです。また、レイアウトを工夫して、壁やドアを減らすことで、採光性を高めることができます。

風通しを良くする

狭小地において、間取りを細かく設計しすぎると、風が通らなくなります。結露やカビなど、住宅だけではなく人体へのトラブルの原因になる恐れもあるでしょう。風通しを良くするために、吹き抜けを作ったり、階段をオープン階段にしたりするなどをして、通気性を確保するようにしましょう。

工夫次第で収納は増える

狭小地は、そもそもの土地が狭いので、収納スペースの確保が困難です。ただ、部屋の中に荷物があふれてしまうと、視覚的な狭さを感じる要因にもなります。そのため、収納空間の充実さも、狭小住宅では必要となります。床下収納や、屋根裏収納など、使用しないスペースを有効的に確保するようにしましょう。また、スキップフロアなどの中2階スペースを採用することで、効率よく収納スペースを作ることも可能となります。

生活導線を意識して設計する

いくら広い住宅であったとしても、調理や洗濯などの生活導線が悪いと住み心地がよくないです。狭小住宅であっても、生活導線を意識して間取りをレイアウトしていくと、住み心地はかなり高くなるでしょう。むしろ、コンパクトな広さの分生活しやすくなる傾向があります。

狭小住宅の相談を受けてくれるメーカー

市原市内で、狭小地の注文住宅を相談したい場合、ハウスメーカーや工務店に相談をしてみましょう。市原市内にある、工務店/支店で、狭小住宅に対応している注文住宅会社を一覧で紹介。

シノスタイル

スイスイ漆喰や無垢材を使った自然素材の家づくりに特化しています。自然素材にこだわりがあり、世界に一つだけのマイホームを建てたい方におすすめです。

住友林業

独自工法が特徴の大手ハウスメーカーです。伝統的な和風に現代のエッセンスを取り込んだ住宅を建てたい場合におすすめです。

ウィザースホーム

ツーバイシックス工法(モノコック構造)により、巨大な地震や台風から暮らしを守る家を提供。また、メンテナンス性に優れた外壁タイルなどを採用することで、家を建てた後にかかる光熱費や修繕費を抑えることが可能です。

セキスイハイム

独自のユニット工法を採用することにより、強さと高い自由度を持つ住まいを提供します。また、住まいを建てる工程の大部分を工場の中で行うことにより高い精度と品質管理を実現。現場では最短1日まで雨仕舞まで完了することができます。

一条工務店

「ダントツ」の住宅性能にこだわっている住宅メーカー。性能とコストパフォーマンスを両立した住まいを提供しています。また、モデルハウスをほぼ標準仕様で建てることにより、モデルハウスと実際に建てる家のイメージにギャップがない点も特徴。

ユニバーサルホーム

「床」に強いこだわりを持つユニバーサルホーム。地面と床の間に砂利を敷き詰めることにより地震から家族を守る、また床下に空間を作らないことから床下浸水の不安が不要であるなど、床にこだわることで優れた性能の住まいを提供します。

広島建設

地域密着企業として、自由設計で住まいを建てられる広島建設。同社の「セオリナハウス」は、土地の広さや形状に合わせた住まいを提供可能。中でも3階建ての住まいは耐震性や耐久性に優れた長持ち住宅となっています。

アイ工務店

限られた予算や敷地面積の中で、「できるだけ収納を多く」などの要望を叶える「1mm単位の自由設計」が特徴。さらに、さまざまなコスト削減の工夫を行うことにより、適正な品質と価格を両立した価格を実現しています。

フレスコ

耐久性・断熱性・気密性を高く、計画換気もプラスした4要素のバランスを大切にした住宅を手がけています。さらに、経年変化により低下する性能の維持までを考慮に入れた施工を行っている点も同社の特徴といえるでしょう。

東創プランニングサービス

1999年の創業以来、多くの注文住宅を提供してきた経験を生かした住まいを提供。経験豊富なプランナーと一級建築士が手がける、世界に一つだけの注文住宅を設計します。また、住まいそのものの品質についても高いこだわりを持っています。

トヨタホームちば

ライフスタイルや家族構成に合わせた提案を行っているトヨタホーム。実際の生活と照らし合わせることを大切にしながら間取りなどの提案を行っています。お客様の生活にとってベストと思われる収納位置や動線などを実現してくれます。

大和ハウス

限られた敷地をフル活用した住まいを提供する「敷地対応力」が同社の特徴。同社では、独自のデザインコンセプトである「スカイフルデザイン」を導入しており、豊かで自由な暮らしができる3階建の住まいを実現してくれます。

中野工務店

フルオーダーメイドで敷地のサイズや理想の暮らしに合わせた住まいを実現することを目指す中野工務店。構造には、在来軸組工法を基本とし、同社で開発した継ぎ手金物「番匠金物」を使用している点が大きな特徴といえるでしょう。

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