三井ホーム

千葉県内に展示場を持つ、大手ハウスメーカー「三井ホーム」について、特徴や口コミ・評判、会社情報などを紹介しています。

三井ホームの強みや特徴

画像引用元：三井ホーム(http://www.mitsuihome.co.jp/)

三井ホームは全国に営業所やモデルハウスをもっている大手ハウスメーカーです。千葉市はもちろんのこと、柏、船橋、市川などに展示場や営業所があります。

三井グループの一員ということもあり、大手ならではの安心感が魅力の1つ。テクノロジーを用いた、高品質な住まいを提供してくれます。

口コミでは大手ハウスメーカーならではの充実したアフターメンテナンス体制も評判でした。

三井ホームの口コミ・評判

「元々2x4構造が好きだったので、三井ホームを第一にハウスメーカーを探しました。2x4メーカーが好きな方には良いと会社だと思います」

「断熱効果に関しては、強みとしてうたっているだけあり高性能だと思います。ただ建物全体の価格を考えると二の足を踏んでしまうかもしれません」

「アフターサービスがしっかりしている印象です。旧財閥系のグループなだけあり、対応力はさすがだと感じました」

「営業や工事の方々は物腰の柔らかい方が多く、お話ししやすかったです。忙しい時期に施行をお願いしたのですが、工期をずらすことなく引渡しまでに建物を完成させてくださいました。アフターサービスでは些細なことにもすぐに返答してくれるので安心です」

「ほかのハウスメーカーとは違う、かわいい洋風デザインが気に入って三井ホームさんに依頼しました。仕上がりにも大満足。全館空調システムが付いているので夏でも冬でも過ごしやすく、三井ホームさんにお願いして良かった～と思っています」

「価格は他社と比べると高めでしたが、ローンの相談に乗っていただき、毎月の返済額はヨソで頼んだときの同じくらいになりました。おかげで我が家の機能性は良好。また定期的に空調システムをメンテナンスしてくれるので安心感があります」

「ほかのハウスメーカーと三井ホームでかなり悩みました。最終的な決め手は営業スタッフさんの対応の良さ。いつも迅速に行動していただけて、お金や土地探しの相談にも乗ってくれました。スタッフさんのおかげで満足のいく家が仕上がったんだと思います」

三井ホームの施工例

白亜の城のようなエレガントなたたずまい

画像引用元：三井ホーム 公式HP
（http://www.mitsuihome.co.jp/home/works/case26/）

白色の壁とところどころに取り入れられたアーチが優美な雰囲気を醸し出す三井ホームの「VENCE」をベースに、エレガントさを出したいという施主のニーズに応えて造られた白亜の家。

純白の外壁と塀にアイアンの装飾を施し、まるでお城のような雰囲気を漂わせています。白壁の上に縦横に伸びている細いラインはゴシック建築様式から採用した影の手法。太陽の動きに合わせてさまざまな顔を見せる味わい深い住宅に仕上がっています。

曲線と直線が融合するインパクト大のデザイン

画像引用元：三井ホーム 公式HP
（https://www.mitsuihome.co.jp/home/works/case15/）

一瞬で目を奪われる弧を描いたアール屋根と玄関アプローチ。その一方で、外壁や窓は四角いデザインを取り入れていて、絶妙なコントラストを醸し出しています。

全体を白一色にまとめつつ、圧倒的な存在感を放っているのは特徴のあるデザインのおかげと言えるでしょう。周囲の緑にも映え、見目麗しい邸宅に仕上がっています。

つながっているけど別空間を演出

画像引用元：三井ホーム 公式HP
（http://www.mitsuihome.co.jp/home/works/case8/）

ダイニングキッチンとつながるLDKの間取りながら、間に間仕切り壁を設けることで別空間を演出。

「くつろげる落ち着いた空間にしたい」という施主の要望に応え、窓もあえて最小限に抑えることで落ち着いた空間造りに成功しています。間仕切りがあってもDKへの開口部が広く取ってあるので手狭な感じはせず、身も心もゆったりと過ごせます。

計算され尽くした光注ぐ吹き抜けリビング

画像引用元：三井ホーム 公式HP
（http://www.mitsuihome.co.jp/home/works/case10/）

常に光が降り注ぐようにと採用された吹き抜けの高さは約5.5メートル。リビング自体にも開放感が生まれ、柔らかな光の中、家族でゆったりとした時を過ごせます。

実はこの部屋、北向きなのでそのままだと決して日当たりは良くないのですが、設計士が家の中のどこにいても部屋のすみずみまで光が入るよう徹底計算。北向きというネックがありながらそれを感じさせない明るいリビングに仕上がっています。

適した樹種を選んで表情豊かなキッチンに

画像引用元：三井ホーム 公式HP
（http://www.mitsuihome.co.jp/home/works/case6/）

床や作り付けのカウンター、キッチンまですべて無垢材で仕上げたこだわりの空間。水回りだけに木材を使用するのは慎重になるところですが、インテリアコーディネーターと相談してそれぞれの場所に適した樹種を選択しています。

同じ木材でも使用する樹種によって色合いや手触り、風味、表情が変化するので、ひとつの空間にありながらそれぞれが多彩な表情を生み出しているところが特徴です。

セパレート型キッチンでバーカウンター風に

画像引用元：三井ホーム 公式HP
（http://www.mitsuihome.co.jp/home/works/case5/）

シンクとコンロが別れているセパレート型キッチン。シンク側には広々としたカウンターを設け、バーカウンター風のデザインに仕立てています。

ダイニングはもちろん、リビングにも一直線でつながっているので家事動線が良く、生活しやすい環境を作り上げています。

三井ホームの家づくりのこだわり

技術を用いた耐久性の高い家づくり

三井ホームは、テクノロジーを駆使した技術力の高さに目を見張るものがあります。三井ホームでは、共通して採用している3つの技術があります。

1つ目はプレミアム・モノコック。2014年にグッドデザイン賞（※1）を受賞している工法で、屋根断熱でも広々と解放的に感じることができるDSP（ダブルシールドパネル）、継ぎ目なく災害に強い外壁であるBSウォール（ブロック＆シームレスウォール）、三井ホームオリジナルの超剛性ベタ基礎である「マットスラブ」。これらを組み合わせた技術がプレミアム・モノコックです。

※1 参照元：GOOD DESIGN AWARD（2014）

2つ目は2x6ウォールによる断熱化。昔から2x4（ツーバイフォー）という工法は三井グループの住宅で使用されていましたが、現在では2x6へと進化しています。

3つ目は独自の健康空調システムSmart Breeze。PM2.5や花粉、カビやダニの発生の抑制にも配慮されているそう。

さらに、高級住宅建築「三井ホームプレミアム」も用意されており、三井ホームの精鋭による家づくりも可能です。

こだわりの木材

三井ホームの注文住宅には、こだわり抜いて厳選したカナダの木材が使用されています。年輪のきめが細かく高強度な樹齢100年以上のカナダの木材は、鉄やコンクリートに比べて軽く、地震に強い家づくりに適しているとのこと。

また、木材には柔らかな肌触りや香りなど、人を包み込むような優しさもあります。伐採しても計画的に植林を行うことにより、再生するのが樹木の特徴。自然環境にも配慮された家づくりが魅力のひとつです。

全館空調システム「スマートブリーズ」

共働き世帯におすすめなのが、三井ホームオリジナルの「スマートブリーズ」です。全館に設置された空調システムは、1年中快適で健康な暮らしが期待できるでしょう。気づかないうちに溜まるホコリやハウスダストは、アレルギー症状の原因になるケースも。

スマートブリーズは、きれいな空気を家全体に循環させてくれる優れたシステムです。有害物質も90％カット（※2）してくれるそう。家の中の湿度も一定に保つことが期待できるので、梅雨時の家事で悩まされることも少ないでしょう。快適で高い省エネ性を誇る空調システムのある注文住宅は、三井ホームだけの魅力と言えるでしょう。

※2 参照元：三井ホーム／スマートブリーズ

三井ホームの注文住宅の価格

三井ホームで3LDK＋ロフト付き（30坪）の注文住宅を建てる場合、建物の本体価格は約3,260万円となります。

やや高めの費用感ですが、それは三井ホームが「生涯コスト」を意識した家づくりを行っているから。三井ホームの注文住宅は長期的に安心・快適に住むことを前提につくられています。そのぶん建築費用は高くなりますが、住み始めてから長期にわたって発生する冷暖房費・メンテナンスコストを軽減できます。生涯コストで考えると大きな差はないのです。

三井ホームの商品

三井ホームは、家族に合わせた家づくりができるよう、ラインナップも豊富。ここでは、その中から3つの使用品をご紹介します。

ルーカス

三井ホームの強みを活かした、高性能でデザイン性のあるルーカス。2階のリビングは、勾配天井で自然の光が差し込む明るい空間を実現しています。リビングと繋がりを持つスカイラナイは、プライバシーを守れる優れたデザインが魅力。扉を開けると、開放感のあるリビングへ様変わりします。

バルコニーはホームパーティーや家族だけのくつろぎスペースとして、さまざまな用途に使えます。ルーカスはおしゃれなデザインだけでなく、全館空調を取り入れた高い性能と太陽光発電などの創エネルギー住宅としても注目の注文住宅です。

ラングレー

暮らしの中で四季折々の自然を感じることのできるラングレー。風と光を取り込む開放感のあるデザインと、上質な心地良さが魅力の注文住宅です。天然木とタイルを使用したモダンな外観が印象的。深い軒屋根が奥行きを与え、外観内観ともに広々と高級感があります。

繋がりを大切にした設計プランで、一人ひとりの心地よさを実現するラングレー。天然素材にこだわった家づくりは、リゾートにいるような心地良さを感じるかもしれません。

オークリー

本物の良さを楽しむ大人のための注文住宅が、オークリーです。夫婦でゆったりと会話や趣味を楽しめる、心地よい家であることがコンセプトとなっています。切妻屋根（きりづまやね）が印象的な外観には天然木を使用。木のぬくもりが上質さを際立てます。

天然木の床材や塗壁を施した室内は、素朴な安らぎ空間を提供。一人でも二人でも楽しめる暮らしの提案が特徴的な注文住宅です。子育て世代向けの注文住宅が多い中、大人だからこその心地よさを追求したオークリーは、大人のゆとりと快適さを兼ね備えた注文住宅と言えるでしょう。

三井ホームのおすすめポイント

地球にも住む人にも優しい家づくりが三井ホーム。こだわりの木材を使用することで環境も意識でき、暮らしも快適になることは嬉しいポイントです。それに加えて三井ホーム独自の空調システムは、共働き世帯はもちろん子どもを持つ家庭にも嬉しい設備。365日快適な暮らしが何十年も続くのは、とても魅力的と言えます。アレルギーをすでに発症している人にも、おすすめしたい性能です。

三井ホームは商品のラインナップも充実しているので、家族の理想の注文住宅を建てることができそうだと感じました。紹介されていたモデル以外にも25以上のプランがあるそう。それぞれ特徴も異なり、自分だけのこだわりのデザインや重視したい性能、資金によってプランを選ぶことができる点は三井ホームならでは。

また、大人が楽しめることをベースとして建てるオークリーは、コンセプトが面白くて珍しいと感じました。10棟あるモデルハウスにも、それぞれの特徴を知るには足を運んでみてください。

見積もり調査＆資料請求レポート【三井ホーム編】

1～2年以内に市原市内やその周辺で、予算3,000万円以内の一戸建てを建てる際の費用などを問い合わせてみました！（家族構成は夫婦と子供1人）

費用やメンテナンスは？三井ホームに問い合わせ

三井ホームで家を建てるときの費用について、担当者からの回答をまとめています。

費用感は？3LDK＋ロフト付きで約3,260万円

費用については、参考の見積書をいただきました。3LDKでロフト付き（延床面積100㎡）の場合、およそ3,260万円になるとのこと。土地費用は含まれていません。内訳は以下の通りです。

• 建物工事費：約3,100万円（本体価格、設備工事費、空調・照明・カーテンなどその他工事費）
• 工事請負代金以外：約123万円（敷地調査料、インテリア設計料、登記費用、水道加入金など）
• 火災保険料：30万円

項目ごとの内訳や追加が考えられる費用（地盤改良費が必要な場合は80～200万円、太陽パネルを設置する場合は約120万円）など、詳しく書かれていました。

アフターメンテナンスと保証

保証内容、点検システム、必要なメンテナンス時期などが記載された資料を送っていただきました。

• 30年間点検無料
• 10年ごとに有料メンテナンスを実施
• 基本構造躯体：75年間メンテナンスフリー
• 基礎／屋根／外壁：20年ごとに中性化対策処理や塗装を実施
• 防蟻処理：10年点検から5年ごとに防蟻処理を実施
• バルコニー：10年ごとに部分メンテナンスや防水加工を実施

その他、外装部品・軒天の再塗装も20年ごとに行ったほうが良いとのこと。

メンテナンスにかかる費用の目安は引き渡しから30年目までに190万円、31～60年目までで280万円。60年間の合計は470万円と教えていただきました。

※保証に関する条件や内容など詳細は直接お問い合わせください

三井ホームに資料請求！届いた資料とそのグッドポイント

三井ホームからは、以下6つの資料が届きました。

• 施工事例イメージ（チラシ＆パンフレット）
• 見積書
• 市原市のエリア地価ランキング
• 建築デフォルト仕様（冊子）
• アフターメンテナンスについて
• 図面集（約0.8㎡のしっかりした図面集）

自由度の高さが確かめられる施工事例イメージ

三井ホームでは、家族それぞれの希望を満たすためのアイデアをぎゅっと取り入れているそうです。施工事例を集めた資料では壁一面を本棚、趣味のトレーニングルーム、大きな天窓など、自由度の高い施工事例が多数紹介されていました。とくに天窓から太陽の光が部屋いっぱいに降り注ぐ、明るい家の写真が印象的です。

この資料を見ていると、実現できそうにないと思っていたアイデアも叶えられるかもしれないと思えてきました。

見やすい間取りが並ぶ図面集

図面集には、延床面積約31～34坪ほどの間取りが複数紹介されています。部屋の表記は英語でしたが、設備や家具のイラストも描かれているため問題ありませんでした。

間取りだけを集めたシンプルな資料で見やすいと感じました。1階と2階の間取りが並べられており、家の全体像をイメージしやすいのも嬉しいポイント。また、坪数はほとんど同じでも、建てる人によって仕上がりがこんなに変わるんだなと実感できました。

参考にしやすい！詳細な見積書

見積書には、地盤改良が必要な場合や太陽光発電を考えているケースなど、別途発生するかもしれない費用も備考に記載されています。水道加入やつなぎ融資、登記費用や金融機関の保証料など、預かり金が必要になる項目も記されていました。どれくらいの費用を用意すればいいか、細かく分かる点がいいですね。

編集後記：必要な情報を持ってきてくれる

返信メールには「後日電話で連絡する」と書かれており少しドキドキしていましたが、しつこい勧誘はありませんでした。費用感や詳しいメンテナンスについてはメールの回答ではなく、届けられた資料の中に入っていました。

また大まかな条件しか提示していないにも関わらず、費用項目ごとの内訳まで書かれた見積書を送ってもらえたことには驚きました！こちらからの求めに応じようとする、三井ホームの誠実な姿勢が感じられます。

資料には資材のことも掲載されていました。屋根材・屋根下葺材・LCシーリング・外壁仕上げ（セラミック仕様）・スーパーファインコンクリート・接合金物・破風・MFコートワン・板金・雨樋などの種類や試験データが示されていて、品質の高さがうかがえます。

エリア地価ランキングといったハウスメーカーならではの資料も同封されており、とても参考になりました。インターネットで調べることもできますが、確実な情報を知ることができて良かったです。スタイリッシュなデザインなど施工事例写真も豊富で、全体的にバランスのとれた資料内容でした。

三井ホームのサポート体制

三井ホームでは、オーナー向けの三井ホーム倶楽部という会員限定組織を持っています。

住まいの困りごとやトラブルはもちろんのこと、三井ホーム倶楽部だけの特典サービスや優待を受けることができます。これは三井ホームで建てた店舗等もあるため、このような特典を受けることができるようです。

三井ホームでは「三井ホームのグッドストック」という長期メンテナンスや、お客さんが住宅を売却される際のサポートシステムがしっかりと整えられています。

三井ホームのアフターフォロー・保証について

※保証に関する条件や内容など詳細は直接お問い合わせください

■60年点検システム 住居を引き渡した後は10年ごとに点検を実施しています。（2年、10年、20年、30年点検は無料）建物の品質チェックや性能の管理を行うようです。

■30年保証システム 定期点検の結果によっては有料のメンテナンス工事を行い、住居の基礎や骨組みにあたる構造躯体を最長で30年間保証してくれます。住居を引き渡した後、構造躯体については10年ごとに点検を実施し、三井ホームが必要だと認めた有料のメンテナンス工事を行った場合、基礎・構造躯体に関わる部分に限り最長30年間の保証をしてくれるそうです。

■売却安心システム 住宅を売却される際、三井ホームグループの三井ホームエステートが仲介を行ってくれます。サポート期間終了までに売却できなかった場合は、あらかじめご提示していた買取価格で買い取ってくれるそうです。

■リ・ブライト 住宅を売却される際、三井ホームが必要と認めた有料のメンテナンス工事を行うことを条件に、建物を「再保証」してくれる制度です。築年数は関係なく、売り主であるお客さんと買い主のいずれの申し出にも応えることが可能となっています。

三井ホームの会社概要

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