世界にひとつの家が見つかる！市原市のステキな注文住宅ギャラリー » 【エリア別】千葉の住環境・住みやすさ特集 » 袖ヶ浦市の住みやすさ・土地相場

袖ヶ浦市の住みやすさ・土地相場

ここ数年で移住者が徐々に増えてきている袖ヶ浦市。その人気のヒミツを探りました。「自立と協働のまち｜人いきいき、緑さわやか、活力あふれる袖ケ浦」を将来の都市像として掲げる、袖ヶ浦市の住みやすさを詳しく紹介します。

豊かな自然と閑静な住宅街が広がる袖ヶ浦市の魅力

待機児童数0〜1人！小さなお子さんがいる家庭におすすめ

自然が多く残るエリアで公園の数も多く、小さな子どもを育てる環境が整っています。また市内には保育園が公立私立あわせて9園あり、待機児童数は2013〜2017年のあいだで0〜1人とごく僅か。

また、万が一保育園に入れず一時預かり保育や認可外保育施設を利用した場合、市が一部の費用を助成してくれる「保育所入所待ち児童の支援」を利用できます。

大型ショッピングモール開業予定！今後に期待できるエリア

袖ヶ浦駅周辺は、袖ヶ浦市のなかでも特に住みやすいエリアです。スーパーマーケットやドラッグストア、図書館や市民会館などが揃っており、利便性が確保されています。

さらに2019年には駅北口に大型ショッピングモール「ゆりまち袖ヶ浦駅前モール」の開業予定も！いま、狙い目のエリアと言っても過言ではなありません。今後より住みやすい街になっていくことが期待できますよ。

袖ヶ浦市の交通・アクセス環境

JR内房線・JR久留里線を利用することができます。内房線を使えば千葉駅まで約30分とアクセス良好です。

またバスの交通網が発達しているのも袖ヶ浦市の特徴。東京湾アクアラインを利用した高速バスに乗れば、品川駅や東京駅など東京都心に1時間でアクセスすることができます。ただ、風が強い日は安全確保のため東京湾アクアラインが通行止めになってしまう、という難点も…。念のため、別のアクセス手段を考えておく必要がありそうです。

袖ヶ浦市の土地相場

袖ヶ浦市の平均的な土地相場を調べてみたところ、坪単価14.8万円でした。隣接する市原市の坪単価は平均14.9万円なので、ほぼ変わらないようです。

また、袖ヶ浦市内で最も高いエリアは交通・アクセスに便利な袖ヶ浦駅周辺で坪単価15.4万円。低いのは長浦周辺の14.2万円でした。駅近くは交通・アクセス環境はもちろん、買い物環境も充実してます。駅から近いほど土地価格が高くなっているようです。

口コミからみる袖ヶ浦市の住みやすさ

自然を満喫できる！図書館もたくさんあります

「田んぼが広がっていて、緑いっぱいの街です。子どもとちょっと歩いてみたり、犬を散歩に連れていったり、自然を満喫しながらのんびりと暮らせます。また図書館がすごく充実しているのが嬉しい！大きな図書館が2つあり、公民館にも図書コーナーがありました」

お店が少なくて買い物が不便です…。

「大きめの公園があり、子どもをのびのびと遊ばせられるのが良いところです。ただ、ホームセンターや家電量販店に行きたいときは隣の市に行かなくてはいけません。スーパーは一応あるけど、競争店がないせいか、全体的に価格が高め。結局、隣の市のスーパーを利用しています」

田舎のイメージ像まんまのエリア

「地理的に大きな市に挟まれていて、ほかのエリアにお店が集中しているため、買い物はすこし不便でした。アクアラインがあるので都心部へのアクセスはしやすいと思います。魅力は自然が多い、小さな公園が多い、空気が綺麗などで、良くも悪くも普通の田舎町です」

駅周辺なら住みやすさ◎です！

「駅の近くに住んでいたため、お出かけに便利でした。区画整理が進んでいて、街並みが綺麗だし、車があれば利便性も非常に良い街だと思います。ただ、強風でアクアラインが通行止めになっちゃうと困りましたね」

袖ヶ浦市の治安

袖ヶ浦市の治安の良さは折り紙付きで、千葉県内でもとくに安心して暮らせる地域の1つです。駅周辺も静かで、騒々しい繁華街もないため、思わぬトラブルに巻き込まれるようなこともほとんどありません。

どこにいても自然を身近に感じられるせいか、住民も穏やかな人たちばかりで、ご近所とのつながりもつかず離れずの心地よい距離感を保っています。

犯罪とは縁遠いエリアのため、高齢者も子供も安心して生活を送ることができます。夜の一人歩きは気を付けるに越したことはありませんが、賑やかな繁華街のある都会に比べると危険性はないと考えていいでしょう。

袖ヶ浦市の子育て環境

「子育てしやすい街」として人気がうなぎ上りの袖ヶ浦市は、それを証明するかのように「待機児童数がほぼゼロ」、都会への流入が止まらない昨今の傾向とは逆を行くような「移住者の増加」という実績を残しています。

またパパ・ママのための支援も充実。子育て世代総合サポートセンターには家庭相談の窓口が用意されており、経験豊富な家庭相談員が常駐。妊娠・出産・子育ての不安や疑問を相談できます。

さらに中学校卒業まで支給される児童手当、医療費の全額、または一部を助成する子ども医療費助成などの経済支援も整備されています。他にも、ひとり親家庭の支援も積極的に行っており、子育てするには十分な環境が整えられているといっていいでしょう。

袖ヶ浦市のおすすめスポット

袖ヶ浦市には緑豊かな自然が多く、広大な敷地を持った公園やキャンプ場など魅力的なスポットが点在しています。

東京ドイツ村

東京ドイツ村では、広大な芝生の広場や、芝桜、ひまわり、コスモス、ユリなど約20種類の花が彩るフラワーパークが視界いっぱいに広がり、日常の喧噪を忘れさせてくれます。

動物園やペダルボート、観覧車などのアトラクションもあるため、1日飽きずに楽しむことができるでしょう。また、イルミネーションも一見の価値ありです。

• 所在地:千葉県袖ヶ浦市永吉

袖ヶ浦公園

市の北部に位置する袖ヶ浦公園は、四季折々の花々が出迎え、訪れる人たちの目を楽しませてくれます。匂い、色、優しく風を包んだ時の草花の優しい表情は老若男女を問わず笑顔にしてくれます。園内には展望台や遊魚池、郷土博物館もあり、1日いても飽きさせません。

• 所在地:千葉県袖ケ浦市飯富2360

ダチョウ王国 袖ヶ浦ファーム

ダチョウ王国 袖ヶ浦ファームは6ヘクタールもある大牧場です。ダチョウをはじめ、ヤギやミニブタなど30種類の動物たちと触れ合うことができます。ダチョウのエサやりなど、普段体験できないことも。ダチョウの卵も売られており、その大きさは必見です。

• 所在地:千葉県袖ケ浦市上泉1506-10

袖ヶ浦市で行われている住宅に関する支援・助成制度

• 市に登録の耐震設計監理者、改修業者による、2階建て以下の在来工法の戸建住宅の耐震工事が対象に、設計監理10万円(補助率1/2)、耐震改修工事40万円(補助率1/3、65歳未満対象)、耐震性能向上工事50万円(補助率2/3、65歳以上対象)を補助。
• 耐震改修と併せて行うリフォーム工事に対しては、20万円(補助率1/10)を補助。
• 住宅用の省エネルギー設備を設置する方に、太陽光発電システム上限9万円(1kWあたり2万円)、家庭用燃料電池システム(エネファーム)上限8万円、定置用リチウムイオン蓄電システム上限10万円を補助。
• 住宅用太陽光発電設備や住宅用省エネルギー設備等の導入に対し補助事業を実施する市町村への補助金を交付(間接補助)。

袖ヶ浦市の工務店・ハウスメーカー紹介

当サイトで紹介している工務店・ハウスメーカーの中から、千葉県内で施工事例があり、自然素材を取り扱っていることが公式HPに記載されている工務店から4社を紹介。（2021年10月調査時点）

シノスタイル

自然素材をふんだんに使用した、カフェみたいなオシャレな家づくりを得意とするシノスタイル。自分らしく暮らせるための「木もれ陽物語」というコンセプトを掲げて、世界に1つしかないオーダーメイドな家づくりを手掛けています。

その家で暮らす人の健康に配慮して、アレルギーにも対応した塗料や漆喰などの自然素材を使用した「健康住宅」に提供。デザインだけではなく、機能性や住みやすさにも配慮したマイホームが仕上がるでしょう。

シノスタイルの口コミ評判

「自然素材を使った家に憧れていたんですが、どうしても費用がかかるので手が出せず…そんなときシノスタイルを知り、価格がお手頃だったので迷わず依頼しました。無理のない予算で贅沢に自然素材を使用でき、ほかの要望も丸ごと叶えてもらえました。とても居心地がよく、心身ともに穏やかに過ごせています。」

「一つひとつの素材に強くこだわっていて、家づくりを任せる工務店として非常に信頼できます。建設工程も分かりやすく説明してくれるうえ、きちんと要望も汲み取ってくれました。実際に住んでみて、室の高さを実感しています。まさに理想のマイホームです！」

「シノスタイルさんのブログを見て、興味を持ち、口コミを調べてみたら評判がとても良くて、ここなら安心して任せられると感じました。実際に仕上がった住まいにも大満足！快適なうえ、子どもや孫にも住み継いでいけそうです。コストパフォーマンスがよくて、シノスタイルさんには感謝の気持ちしかありません。」

「イベントに参加してみたところ、担当者さんと会話が弾み、模型を使っての説明も分かりやすく、好感が持てました。施工開始後も、シノスタイル側が細部までこだわって対応してくれて、私たちのほうが感動してしまったほどです。費用面でも、無理のない予算で考えてくれて、こちらに依頼してよかったと感じました。」

シノスタイルの施工事例

シノスタイルの施工事例01

画像引用元：シノスタイル公式Facebook
（https://www.facebook.com/shinostylechiba/photos/a.1411402852521926/1939747716354101/）

スイス漆喰を使用した、シンメトリーな住まい。白や藍色の色合いが美しく、とてもオシャレ。外壁に使用されているスイス漆喰は天然成分100％の塗料で、調整・消臭効果も期待できる優れもの。何より、その真っ白で美しい見た目も魅力です。

シノスタイルの施工事例02

画像引用元：シノスタイル公式Facebook
（https://www.facebook.com/shinostylechiba/photos/a.1411402852521926/2106979146297623/）

シンプルだけどオシャレ、生涯飽きの来ない和モダンデザインの住まい。木材のルーパーや真っ白なスイス漆喰が、住まいの美しさを引き立てています。そこに住まう人のプライバシーにも配慮したつくりで、家族の安心安全も守ってくれるでしょう。

シノスタイルの施工事例03

画像引用元：シノスタイル公式Facebook
（https://www.facebook.com/shinostylechiba/photos/a.1411402852521926/2330249677303901/）

自然素材の美しさとぬくもりに包まれた、シンプルだけどかわいいリビング。開口部を広くとって、太陽の光がたっぷり入る明るい空間に仕上がっています。キッチンやダイニングスペースに繋がる部分はゆるやかなアーチ型になっており、オシャレな雰囲気を際立たせています。

シノスタイルの施工事例04

画像引用元：シノスタイル公式Facebook
（https://www.facebook.com/shinostylechiba/photos/a.1411402852521926/2007566582905547/）

心地よく過ごせるナチュラルリビング。フェイクグリーンを使用したペンダントランプや収納部分の間接照明など、インテリアにもこだわりが感じられますね。インテリアを含めたトータルコーディネートを得意とするシノスタイルならではの設計と言えるでしょう。

ウェッジホーム

ウェッジホームは安全で質の高い素材にこだわりながら、子どもも健康に暮らせるようになる丈夫な家づくりを目指しています。世界に一つだけの家づくりを成功させるため、一人ひとりのライフスタイルに合わせて、工夫と気配りを意識した住まいを提供してくれます。

常に質の高さを意識するため、無理な施工スケジュールをたてないのも特徴の1つ。そのおかげで、お客様との打ち合わせの時間をしっかり確保し、綿密なコミュニケーションをとることができます。

ウェッジホームの口コミ評判

「ウェッジホームさんは強引な押し売りをしませんでしたし、家づくりの際に生じるメリットとデメリットの両方を丁寧に説明してくれたのが好印象です。大人はもちろん、子どもたちも毎日元気よく過ごせる家を作ってくれたので、ウェッジホームさんには感謝の気持ちでいっぱいです。」

「第二の人生を楽しむため、マイホームを建てました。床やドアの素材にもこだわってくれて、経年美化する土間を作っていただいたことが嬉しかったです。住まいのテーマをきちんとつくったうえで設計してくれるので、統一感があり、その出来は期待をはるかに上回りました。訪れる知人たちの評判も高いです。」

「心地よい家をテーマにして、無駄なスペースがない、空間を上手く使ったマイホーム…が私たちの希望でした。広告でウェッジホームさんを知り、最初は話を聞くだけの予定でしたが、結果的にこちらで家を建てて本当によかった。ここまで素敵な家に仕上がるとは…と今でもビックリしています。子どもたちも新しい家に満足しているみたいで、毎日楽しそうに過ごしています。」

「エアー断震システム、ヒノキ・漆喰を使った心地よい空間、依頼主と同じ目線にたっての対応…そんな魅力でいっぱいのウェッジホームさん。本当に頼りになるスタッフさんたちで、一緒に家づくりができてよかったと心から思いました。住まいのシンボルとなったヒノキ丸太がまるで私たちの暮らしを支えてくれているみたいで、とても気に入っています。」

ウェッジホームの施工事例

ウェッジホームの施工事例01

画像引用元：ウェッジホーム公式サイト
（https://www.wedgehome.co.jp/case-22/）

和風テイストを意識した大きな屋根が特徴的な事例。古民家の雰囲気を漂わせた外観は、現代では少し珍しいデザインです。決して古臭くなく、きちんとオシャレに仕上がっているのはウェッジホームの優れたデザイン設計のおかげでしょう。

ウェッジホームの施工事例02

画像引用元：ウェッジホーム公式サイト
（https://www.wedgehome.co.jp/case-29/）

コの字型の平屋。人に優しいことを意識した設計で、外壁は漆喰で塗られ、断熱材にも炭化コルクを使っており、美しい仕上がりとなっています。日の光が住まいを明るく照らしてくれるよう、窓を多く設置しているのも特徴の1つです。

ウェッジホームの施工事例03

画像引用元：ウェッジホーム公式サイト
（https://www.wedgehome.co.jp/case-29/）

窓から入る光と風、そしてリビングを彩る漆喰の白があわさり、とても明るい空間に仕上がっています。大きな窓から外を一望でき、その景色も存分に楽しめるでしょう。お友だちを呼んでパーティーしたくなるぐらい、素敵なリビングです。

ウェッジホームの施工事例04

画像引用元：ウェッジホーム公式サイト
（https://www.wedgehome.co.jp/case-30/）

優しい彩りやデザインにこだわったキッチン。石のタイルと照明の赤がアクセントとなって空間を引き締めています。キッチンは腰壁が高く設計されており、手元を隠して、ごちゃついた生活感が感じられないようになっています。

ワンズホーム

ワンズホームはコストパフォーマンスにこだわる会社。新築時だけでなく、将来的な価値もみすえています。また、省エネによるランニングコストの削減を叶えることができるのも魅力です。費用や住宅ローンに関する相談も積極的に対応してくれるそう。住まいづくりのお金に関することでお悩みがある方は、一度ワンズホームに相談してみるといいでしょう。

ワンズホームの口コミ評判

「価格はリーズナブルで、仕上がりもとってもすてき！ワンズホームさんに任せて正解だったと心から思えるぐらいの満足感です。お金に関することで悩んだりもしたんですが、不安や心配一つひとつに寄り添ってくれました。住宅ローンって人生における重要度の高い選択だと思うんですが、おかげさまで納得のいく資金計画がたてられました。」

「住宅の施工だけでなく、土地や中古住宅の買取相談にも対応してくれます。そのおかげか、いろんな相談に対応できる、頼れるスタッフさんが多い印象を受けました。見学会やイベントを開催していることも多いので気になったら参加しやすいですし、とても勉強になりました。」

「住宅購入で悩んでいたところでワンズホームさんのことを知り、相談に行ってみたら、本当に親身になって話を聞いてくれました。良心的な費用感で、それでいてこちらの要望もしっかり叶えてくれて、理想通りの仕上がりです。マイホームは一生に一度の大きな買い物ですから、こういう真摯な対応をしてくれるところがいいですね。」

「リビングやキッチンは細かいところまで希望通りで、まさしく自由設計の注文住宅って感じです。こんなデザインもできますよーというパターンも複数用意されていて、イメージをかためていく際に参考になりました。住まい自体だけでなく、お庭にもこだわることができて、ここに依頼してよかったと思っています。」

ワンズホームの施工事例

ワンズホームの施工事例01

画像引用元：ワンズホーム公式サイト
（https://www.ones-best.jp/2019/02/13/post-2613/）

白と青を基調とした外壁の彩りが美しく、多数設置された窓によって家の中は暖かい光で照らされ、安らいだ雰囲気が漂っています。庭や玄関のテラス屋根も自由にデザインできるそう。細かい部分にまでこだわった素敵な事例です。

ワンズホームの施工事例02

画像引用元：ワンズホーム公式サイト
（https://www.ones-best.jp/2019/02/13/post-2653/）

家の外壁が赤と白が綺麗に彩られたオシャレなデザイン。シンプルなフォルムと、2色だけの配色ながら、アトリエみたいな芸術的な雰囲気が漂っています。それでいて住宅街にも不思議と馴染んだ住宅です。

ワンズホームの施工事例03

画像引用元：ワンズホーム公式サイト
（https://www.ones-best.jp/2019/02/13/post-2594/）

三角屋根がかわいらしいモノトーンな住まい。雨や雪が流れやすいよう、屋根に角度がついています。小さなガーデニングスペースが設けられ、趣味も楽しめるマイホームに仕上がっているでしょう。

ワンズホームの施工事例04

画像引用元：ワンズホーム公式サイト
（https://www.ones-best.jp/2019/02/13/post-2659/）

アメリカンスタイルの住宅施工も手掛けているワンズホーム。こちらはどっしりとした重厚感のある住まいで、ウッドデッキが本場さながらの雰囲気を醸し出しています。素材にもこだわっており、子どもや孫に住み継いでいける住まいです。

エステージ

創業から約50年の歴史があるエステージでは、2022年1月時点、年間で100棟近くもの住まいを手掛けています。あえてCMや広告にお金をかけず、浮いた経費をお客様に還元することで、1,000万円台から始められるマイホームを提供しています。

満足度の高い家をつくることに自信を持っており、広告にお金をかけずとも依頼主の口コミや紹介で知名度をあげていくことが可能なエステージならではのメリットといえるでしょう。また、VRを使用した住まい・生活シミュレーションなど、新しい家づくりができるのもポイントです。

エステージの口コミ評判

「エステージさんのチラシを見て、住宅見学会に参加して、その素敵な住まいにひとめぼれしました。デザインだけじゃなくて、太陽光発電や優れた制震システムなど、機能面が充実していたのもよかったです。仕上がった家は無駄なスペースがなくて、住み心地も良く、とても快適。エステージさんに家づくりをしてもらってよかったと思っています。」

「太陽光発電を設置したおかげで、台風による停電が起きても、電気を使うことができたのがありがたかったです。エコキュートのおかげでお湯を使うこともできましたし、家自体にも被害はありませんでした。台風だけでなく地震などの災害にも強いらしいので安心して暮らせます。工務店を探している知人がいたら、ぜひエステージを紹介したいと思っています。」

「ある日、ポストに入っていたエステージさんのチラシをきっかけに住宅を見学させていただいて、その素敵なデザインとバイクガレージが作れることに魅了されて、こちらで家を建てていただきました。私のわがままにもスタッフさんは丁寧に対応してくれましたし、打ち合わせもスムーズに進みました。仕上がりにも、もちろん満足しています。」

「ウチは大家族なので、みんながゆったり暮らせる家がいいなと思ってました。エステージを知ったのは、友だちからの紹介がきっかけです。打ち合わせをしているうちに具体的なイメージがわいてきて、家族みんなで楽しく家づくりを進められました。」

エステージの施工事例

エステージの施工事例01

画像引用元：エステージ公式サイト
（https://www.esterna.co.jp/gallery/土間収納が便利な、マリンテイストの家/）

30～40坪の土地に建てられた、爽やかなマリンテイストの住まい。白と木材を基調とした外観は、ナチュラルで美しい雰囲気です。全体的にはシンプルなボックス型のフォルムですが、凹凸をつけることで立体的になり、洗練されたスタイルになっています。

エステージの施工事例02

画像引用元：エステージ公式サイト
（https://www.esterna.co.jp/gallery/ガレージにこだわった、西海岸テイストの平屋の/）

鮮やかなブルーが眩しい西海岸スタイルの住宅。カジュアルなテイストなのにしっかりカッコよく仕上がっているのは、重心が低くなっていてどっしりとした質感があるため。太陽光発電システムも搭載され、機能面でも優秀な注文住宅の施工事例です。

エステージの施工事例03

画像引用元：エステージ公式サイト
（https://www.esterna.co.jp/gallery/ガレージにこだわった、西海岸テイストの平屋の/）

西海岸テイストで仕上げられたリビング。床から天井までの高さがある窓が設けられ、お部屋を明るく照らしてくれます。外のウッドデッキとフラットに繋がっており、外国っぽさのあるオシャレな暮らしが楽しめそう。片流れの天井も、洗練された雰囲気を際立たせるアクセントになっています。

エステージの施工事例04

画像引用元：エステージ公式サイト
（https://www.esterna.co.jp/gallery/設計の工夫が光る、パティオで家族がふれ合う２-2/）

吹き抜けが設けられた、明るくてオシャレなブルックリンスタイルのリビング。レンガ調の壁が空間をゆるやかに区切り、開放感を損なわない設計。道路に面した壁には高い位置に窓を設けることで、日の光をとりいれながらプライバシーも守れる工夫が施されています。

ページの上へ戻る