タマホーム

千葉市に展示場を持つ、大手ハウスメーカー「タマホーム」について、特徴や口コミ・評判、会社情報などを紹介しています。

タマホームの強みや特徴

画像引用元：タマホーム(http://www.tamahome.jp/)

タマホームは全国に展示場をもっている大手ハウスメーカーです。千葉市はもちろんのこと、柏、茂原、木更津などに展示場や営業所があります。

有名アイドルを起用したテレビCMなども実施しており、全国的にも知名度が高いハウスメーカーと言えます。

タマホームの原点は、創業者の「日本の家は高すぎる」という思い。もっと適正な価格で住まいを提供するため、家づくりで発生する無駄なコストの排除を追求してきました。価格を抑えながらも品質は下げない家づくりを行っています。

タマホームの口コミ・評判

「自由設計で建てようと予め考えていました。子どもたちが元気に動き回れる家というのを考えていて、動線などをかなり考慮した家づくりをすることができました」

「主人が大工ということもあり、家づくりへのこだわりは人一倍ありました。暖炉を持ちたいという要望があったので、それを叶えるために数社と打ち合わせをしたところ、タマホームがコスト面でもピッタリ当てはまりました。技術力に関しても申し分はありません」

「家族3人が幸せに過ごしているイメージとして一緒に洗面所で並んで歯を磨くというのをイメージしていました。2人並んでも狭い洗面所の家が多いなか、3人並んでも大丈夫という家はなかなかありません。このような漠然としたイメージを形にしてくれるのがタマホームさんでした」

「数多くあるハウスメーカーからタマホームさんを選びました。選んだ理由は、使っている材料が良質だったことと、自由設計で思い通りに家が作れそうと思ったからです。実際、思い通りの家づくりができ、丹精込めて建てたリビングには毎日のように家族が集っています」

タマホームの施工事例

仏プロバンス風のおしゃれなデザインハウス

画像引用元：タマホーム公式HP
（https://www.tamahome.jp/case/page/3/）

フランスの南東部にあるプロバンスに多く見られる住宅デザインを採用。現地同様、ベースカラーはベージュでまとめ、ところどころにアーチを取り入れてやさしい雰囲気を醸し出しています。ドアもプロバンス風にぴったりの木製ドアをチョイス。ポーチに低めの階段を取り付けたところもこだわりのひとつです。

斬新なデザインと機能性の高さの融合

画像引用元：タマホーム公式HP
（https://www.tamahome.jp/case/page/4/）

片流れの屋根と中央にあるかわいらしい丸窓が印象的。スタイリッシュで一風変わったデザインですが、ベースがホワイトなので周辺の環境とよくマッチしています。丸窓とのコントラストが面白い縦長の窓は光をたっぷり取り込む役割も担っていて、機能性も◎。バルコニーも広めに取ってあるので洗濯物を干すのにはもちろん、チェアを置いて外の空気を楽しむのにも活用できそうです。

家族憩いの場には常に光が満ちあふれる

画像引用元：タマホーム公式HP
（https://www.tamahome.jp/case/5902/）

吹き抜けからの光が降り注ぐリビングは家族にとって大切な憩いの場所。吹き抜け部分にはブルーの壁紙とスケルトンの階段を採用し、はっと目を惹くインパクトのあるリビングに仕上がっています。

画像引用元：タマホーム公式HP
（https://www.tamahome.jp/case/5902/）

吹き抜けを取り入れると採光が良くなるぶん、冷暖房が行き渡りにくくなると思われがちですが、タマホームの住宅は国が定める「断熱等性能等級4」の条件を満たしているので、吹き抜けがあっても一年中快適に過ごすことができます。なるべく仕切りをもうけない造りになっているので、空間も広々。家族がゆったり過ごせるのはもちろん、来客があっても手狭にならないゆとりのスペースが魅力です。

中にも外にもリビングのある家

画像引用元：タマホーム公式HP
（https://www.tamahome.jp/case/5883/）

家の中には約23畳あるゆったりとしたLDK。間仕切りが少なく空間がひとつにつながっているので開放感があります。全体は白でまとまっていますが、壁の一面だけ配色を変えることで締まりのあるデザインに。

画像引用元：タマホーム公式HP
（https://www.tamahome.jp/case/5883/）

一方、屋外にはアウトドアリビングとして活用できるバルコニーを設置。テーブルや椅子を配置してもなおゆとりがある広大なバルコニーは日々の洗濯にはもちろん、家族や友人を集めてアウトドアライフを楽しむのにも最適です。

家族と交流しやすい対面キッチン

画像引用元：タマホーム公式HP
（https://www.tamahome.jp/case/5869/）

対面型のキッチンはリビングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすいところが特徴。カウンターは小さなお子さんでも手が届く高さなので、料理の配膳やお片付けなどお手伝いもさせやすいところが特徴です。

化粧柱1本でおしゃれなキッチンに変身！

画像引用元：タマホーム公式HP
（https://www.tamahome.jp/case/5903/）

生活味あふれるキッチンは人によっては「隠したい」ところですが、こちらの住宅ではキッチン横の構造柱に化粧柱を1本プラスし、アーチ型にくりぬくことでデザイン性をアップ。アーチの空間を大きく取ることでリビングへの見通しを邪魔する心配もないところがポイントです。

タマホームの家づくりのこだわり

地震や台風に強い、タマホームの定番商品

タマホームのベストセラーとなっているのが「大安心の家」という商品です。大安心の家は自由設計でマイホームを建てられる商品です。

工法は日本独特の気候に合わせた木造軸組在来工法を採用。地震や暴風に対する強度もあり、外部からの力に対しても高い耐久性をもった住宅を作りができます。

営業担当スタッフが専任でサポートしてくれる

専任の営業担当がサポートを担当し、土地やライフスタイル、予算に応じたアイデア・設計プランを提案してくれます。自然素材に関しても要望を伝えれば、ピッタリな素材を見繕ってくれるでしょう。

最長60年長期保証・点検

安心の性能で長く快適な住まいであるために、長期優良住宅には最長60年の長期保証を提供しています。法律では、地盤保証・瑕疵担保責任・シロアリ保証は10年間の保証を実施しなければならないと定められています。しかし、家は30年先のその先まで引き継がれていくもの。定期的な点検や有償のメンテナンス工事を実施することで、10年毎に保証の延長が受けられるサービスです。長きにわたり大切な家と家族を守るため、家をよく知る施工業者のサポートがあることは安心です。

中間業者をはさまない直接施工管理

タマホームでは、基礎工事や大工工事などを含む5つの工事をすべて自社で担っています。通常、下請け業者や取引業者を管理する現場管理会社が家づくりをサポートします。しかし、それにより、建物価格の上昇や工期の管理が難しいなどのデメリットがある場合も。コストの上昇は、長期にわたる工期からの影響も多いのが一般的。タマホームでは、施工をスムーズに実施することで工期の短縮をはかり、施工まですべて自社で行うことでムダにかかるコストの削減にもつなげています。

タマホームの建てる家

タマホームで建てられる注文住宅は、3種類。これらは、省エネ地域区分別にも対応しています。省エネ基準は、現在7地域に分かれて設定。タマホームでは、地域ごとの基準に合わせた家づくりができます。3つの住宅について詳しくチェックしてみましょう。

安心の家PREMIUM

タマホーム代表といってもいい「大安心の家」は、ムダなコストを抑えた高い性能を誇る住宅です。屋根や外壁などのバリエーションの豊富さも魅力。自分好みの家づくりが楽しめます。

長期優良住宅基準に対応した大安心の家は基礎や構造の強さにこだわり、高い耐震性・耐久性を実現。お家は何十年も受け継がれるものなので、日本の風土に合う木造軸組在来工法を採用。予測できない地震や台風に対応するために、様々な工夫を取り入れています。

べた基礎で土台を強化、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を採用することによって外力を建物全体へ分散させ耐震性や耐風性をアップ。断熱等性能基準は等級4と、最高等級で健康的で快適な室内環境を提供しています。

省エネ地域区分4タイプに分かれた長く安心して暮らせる家は、トータルコストも削減されて家計に優しいこともポイントです。

大安心の家 PREMIUM

品質とデザインの2つを徹底的にこだわった、ホテルのような上質な空間が手に入る「大安心の家PREMIUM」。軒とサッシを統一した、シンプルだけど洗練された外観が魅力的です。自然環境を上手に扱い、季節に応じて発揮する設計で通風効率をアップ。暑い夏も寒い冬も快適に過ごせる空間を実現しています。

耐震性は「大安心の家」と同様に、様々な工夫が取り入れられています。地震の揺れを80％低減させる制振ダンパーも採用した「大安心の家PREMIUM」は、本震だけでなく余震にも力を発揮。

また、長期優良住宅基準のみならず省令準耐火構造に対応しているため、火災からも大切な家を守ります。安心の家PREMIUMも省エネ地域区分別に4タイプ提供。安心と安全の高性能住宅は、まさにプレミアムのこだわりと言えるでしょう。

木麗な家

タマホームの2つの住宅モデルに比べてコストを抑え、低価格でも理想を叶える家「木麗な家」。低価格だからといって性能が低いわけではありません。「木麗な家」も性能キープするため、べた基礎、耐力面材により耐震性・耐久性に対応した構造になっています。

また、「安心の家PREMIUM」「大安心の家PREMIUM」と同様に、断熱等性能基準も等級4を取得した住宅です。長期優良住宅基準は満たしていないものの、高い性能を確保しています。省エネ地域区分別に、3タイプ用意。家族に合わせた予算や間取りの様々なプランの提案が可能です。

木の優しさとぬくもりを感じる家を、リーズナブルな価格で提案してもらえるのは嬉しいです。省エネ対策としてオール電化の設備も標準仕様で提供。しっかりとヒアリングを実施して要望をカタチにできるタマホームの豊富なノウハウと実績で、低価格でも自分らしい家づくりができます。

タマホームのおすすめポイント

タマホームの家づくりは、コスト別に3つわかりやすく提案している印象です。省エネ性能については3つとも等級4。低価格でも高性能の住宅が手に入ります

快適さ・健康的・省エネ・耐久性の4つを軸に展開する家づくりで、将来にかかる住宅費用を抑えられることが魅力です。どれも国産の良質なヒノキ材を土台として使用しており、耐震性や耐久性にも優れています。コストを抑えることで、性能が低くなることをイメージしてしまいますが、独自の流通システムやコスダウンの仕組みなど工夫を多く取り入れて性能を確保。企業としての規模の大きさを感じます。

マイホーム購入のタイミングとして一番多いのが30代ですが、タマホームでは20代からのマイホーム購入もサポート。30代から住宅ローンを35年組むと完済時は65歳オーバー。そう考えると少しでも早いほうが…と考える方が多いのも確かです。また、良質な子育て環境の確保を含め検討する方がいるとのこと。20代でも手の届く高性能な注文住宅は、住環境の選択肢の幅を広げてくれますね。

タマホームの注文住宅の価格

タマホームのベストセラー商品「大安心の家」の場合、建物本体の坪単価はおよそ48～55万円とのこと。施工面積30坪だと建物本体価格1,440～1,650万円、35坪の場合は1,680～1,925万円が費用感の目安となります。

タマホームでは良質低価格を実現するためにさまざまな企業努力を実施。材料費や人件費、そのほか家づくりにかかる無駄なコストを徹底的に削減することで大幅なコストダウンに成功しています。

また世代を超えて受け継げる長期優良住宅レベルの家に仕上げることで、引き渡し後のメンテナンス費用も軽減。長期にわたってコストパフォーマンスに優れた家づくりを手掛けています。

見積もり調査＆資料請求レポート【タマホーム編】

1～2年以内に市原市内やその周辺でマイホームを建てる場合、どれくらいの費用がかかるのか問い合わせてみました！想定した家族構成は夫婦と子供の3人です。そのほか資料請求して感じたことをまとめているので、参考にしてくださいね。

費用やメンテナンスは？タマホームに問い合わせ

タマホームで家を建てた場合の費用感・メンテナンス事情について尋ねてみました。

30～35坪ほどで坪単価は48～55万円

とくに選ばれるのは30～35坪ぐらいの広さとのこと。ほかのハウスメーカーや工務店でも似たような返答をいただいたので、3人家族ならこれぐらいが一般的なのかもしれません。相場は坪単価48～55万円。30坪の家を建てる場合は1440～1650万円が目安となるようです。

土地金額はエリアによって大きく異なるとのことでした。また、タマホームでは土地相談にも対応しているそうです。「3LDK以上、リビングは最低でも15帖ほしい」「3階建ての家をつくりたい」などのこだわりをヒアリングしたうえで、予算内に収まる土地を探すことも可能なんだとか。土地がまだ決まっていないなら、頼りなるハウスメーカーだと感じました。

メールだけでも簡単な見積りが出せる！

メールや郵送などのやりとりで見積もりを出すことは可能か尋ねたところ、「マイホーム資金計画書」という添付ファイルを送っていただきました。土地によって総額は変わってくるそうですが、十分に参考になる資料です。

また、これから送られてくる資料のなかに「住まいのプラン集」があり、気に入ったものがあれば「このプランで建てる場合、建物価格はいくらになるか」という問い合わせをしても良いそうです。

必要となるアフターメンテナンスと保証

メンテナンスのタイミングを聞いてみたところ、引き渡しから10年間は基本メンテナンスフリーで大丈夫だと教えていただきました。その後は外壁の防水加工や屋根の撥水加工などが必要になるそうですが、そのタイミングは何の素材・建材を使用したかで違いが出てくるそう。そのため、メンテナンスのタイミングや費用を提示するのは難しいとのことでした。

過去に、沿岸エリアで建物の劣化が早く、8年目でメンテナンスが必要になった事例や、25年間まったくメンテナンスが要らなかった事例があることも教えていただきました。

タマホームに資料請求！届いた資料とそのグッドポイント

タマホームに資料を請求してみてましたが、残念ながらまだ届いていません。メールに添付された「マイホーム資金計画書」はありますので、こちらを紹介します。また、送付される予定の資料は以下の3つです。

• 大安心の家・木麗な家（カタログ）
• 住まいのプラン集 100
• 建築実例集

ポイント1.おおよその費用感が分かる！マイホーム資金計画

費用感として、マイホームの見積もり例をいただきました。個人情報なので大部分は隠されていますが、37.35坪（約123.5㎡）で本体工事価格は1290万円になるそうです。カラーで項目ごとに細かく分けられているのがうかがえ、「実際にこの資金計画書をもらえたら分かりやすいだろうなあ」と感じました。

また、個人情報がしっかり隠されているのも好印象。プライバシー保護の面では、安心して任せられるハウスメーカーだと思います。

編集後記：柔軟な対応が魅力！でもスピード感が少し足りない…？

坪数や坪単価の相場を教えていただけたり、間取り集のプランの本体価格を教えてもらえたり、そういった柔軟な対応が魅力的だと感じました。

また、土地探しにも対応してくれるのは知っていましたが、こちらの希望・予算に合わせた土地を探してくれるのは聞いてびっくり。土地が決まってないなら、すごく心強いハウスメーカーだと思います。

ちょっと気になったのは資料が届くのに時間がかかっていること。間違えてしまったかと不安で一度問い合わせてみたところ、謝罪と「早急に送ります」というお返事をいただきました。そのほかの対応はとても丁寧で好印象でした。資料が届くのが楽しみです！

タマホームのサポート体制

タマホームでは引き渡し後の10年保証を用意しています。具体的には住宅瑕疵担保責任保険、地盤保証制度、シロアリ10年補償が基本的な保証制度として設けられています。

さらに、タマホームでは定期的なメンテナンス工事を引き受けることで5年毎の延長保証になり、最長30年間の保証が可能です。

住宅の寿命は25～30年と言われていますので、30年間の保証を受けることができれば、安心して過ごすことができます。なお、優良住宅として認定されると最長60年まで保証期間が延びるため、長期間保証を受け続けることができるでしょう。

タマホームの建築の流れについて

タマホームの店舗に行き、新居のプラン・土地・資金計画・税金といった家づくりに関する相談を行います。相談が終わると営業担当がマンツーマンでつき、家づくりに関する説明や要望のヒアリングを実施。

建築プランが決定したら、ライフスタイルに合った予算のプランニングを行い、周辺の住環境や敷地調査を行います。

その後、資金計画書や見積書を提出し、契約となります。契約したあとは最終図面の決定や地盤調査を行い着工。完成したら引き渡しを行い、新しい家での暮らしがスタートします。

タマホームの会社概要

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