住友林業

千葉県内に展示場を持つ、大手ハウスメーカー「住友林業」について、特徴や口コミ・評判、会社情報などを紹介しています。

住友林業の強みや特徴

画像引用元：住友林業(https://sfc.jp/)

住友林業は全国にショールームやモデルハウスをもっている大手ハウスメーカーです。

千葉市はもちろんのこと、柏、船橋、市川などに展示場や営業所があり、市原市にも住宅展示場を構えています。

旧財閥系の住友グループの一員ということもあり、戸建住宅建設に加え、土地の売買・リノベーション・賃貸住宅経営など不動産に関連する事業を多岐に渡って手掛けています。

社名にもある通り木造建築に強みを持っており、それが決め手で住友林業を選んだ方も多く見られました。

住友林業の口コミ・評判

「大手で自由度が高いため、好みを伝えると建物価格が非常に高くなってしまいます。もう少し費用を抑えられたら嬉しいのですが、ある程度収入に余裕がある人でないと難しいかもしれません」

「木にこだわっている会社と思ってましたが、素材に関しては国産とは限らないようです。丈夫で長持ちしてくれれば問題ないのですが、テレビCMなどの印象もあったので意外でした」

「営業担当者が非常によく教育されている印象を受けました。こちらのわがままにも付き合ってもらい、さすが大手だと実感しました」

「和モダンに対応できる業者をいろいろと探し回った結果、最終的に住林・住不・地元工務店の3つに絞り込みました。その中から、木や和のテイストの点で住林にすることに。和とモダンのバランスが良かったのが決め手です」

住友林業の施工例

重厚感のあるオーセンティック住宅

画像引用元：住友林業公式HP
（http://sfc.jp/ie/style/detail/1502）

家や門の屋根から軒のライン、バルコニーに至るまで水平ラインを強調することで落ち着きのあるたたずまいになっています。

門を中心に凹凸のある石を取り入れたデザインは重厚感があり、「本物」という意味をもつオーセンティックスタイルに仕上がっているところが特徴。門塀と門屋根をあえて低めに抑えているところも施主のこだわりが活きています。

日常生活のプライバシーを守る家

画像引用元：住友林業公式HP
（http://sfc.jp/ie/style/detail/2601）

居住エリアとなる1階の道路側にはあえて窓を造らず、外からの視線をシャットアウト。日中生活していてもプライバシーがしっかり守られるため、心からゆったりくつろぐことができます。

白色をベースにアクセントとしてタイルの壁を造ることで、メリハリのあるデザインに。植栽の緑がよく映える色合いとなっています。

収納に見えないスタイリッシュなウォークインクローゼット

画像引用元：住友林業公式HP
（http://sfc.jp/ie/style/detail/2603）

リビングの片付けが簡単にできるよう、部屋の一角にウォークインクローゼットを配置。来客も訪れるリビングに設置しても違和感がないよう、壁をウッドタイルで仕上げています。

白壁や床・家具の色と自然にマッチしているので収納にありがちな生活臭はなし。大容量なので趣味のものから子供のおもちゃまで、何でもスッキリ片付けられるのが魅力です。

テラスに直結する明るいリビング

画像引用元：住友林業公式HP
（http://sfc.jp/ie/style/detail/2703）

リビングの4面のうち、2面に壁一面の大きな窓を採用。採光は抜群で、いつでも日差しが降り注ぐ明るいリビングを実現しました。すぐ外は庭に面していて、窓を開ければすぐにテラスに出ることが可能。

広々としたテラスに屋外用の家具を置けば、室内のリビングとはまた違ったアウトドアリビングならではの空間を楽しめます。

全館空調システムで大型アイランドキッチンを実現

画像引用元：住友林業公式HP
（http://sfc.jp/ie/style/detail/2602）

家族や友人でわいわい料理したり、ホームパーティを楽しんだりすることもできる大型のアイランドキッチン。作業スペースが広いので大勢で調理する楽しみを堪能することができます。

部屋の中央にキッチンを設置するとニオイが気になるところですが、住友林業オリジナルの全館空調システム「エアドリームハイブリッド」が搭載されているから安心。扉や間仕切り壁がいらない開放的なキッチンを実現しています。

特別仕立ての一体化キッチン

画像引用元：住友林業公式HP
（http://sfc.jp/ie/style/detail/1804）

ダイニングテーブルとキッチンカウンターを一体化した特別製のキッチン。できたての料理をすぐに食べることができるのはもちろん、料理を支度する人、待つ人の間でコミュニケーションが取りやすい空間を作り上げています。壁の2面には開口部の大きな窓を設けており、里山を望みながらのんびり調理や食事を楽しめます。

住友林業の家づくりのこだわり

耐久性・耐震性・耐火性に優れた木造住宅を施工

施工は木の力を活かす3つの構法を、基本技術として採用しています。

1つ目はマルチバランス構法です。古来から続く日本の伝統的な木造軸組構造を活かしつつ新しい技術を取り入れたこの構法は、設計の自由度を保ちながらも耐震性・耐久性をもった構造を作り上げます。

これを形にするために、オリジナル構造計算システムWiNXによって構造の適正化を行っています。

2つ目はビッグフレーム構法です。ビッグフレーム構法は、2015年にグッドデザイン賞を受賞（※1）している優れた構法で、梁勝ちラーメン構造を木造住宅で形にしました。こちらも日本の住宅で必須となる高い耐震性を生み出す構法となっています。

（※1）参照元：GOOD DESIGN AWARD／2015年

3つ目はツーバイフォー構法です。海外生まれの工法のため他社でも取り入れている技術ですが、先進断熱技術「外張り断熱フルセーブ工法」を駆使し、住友林業ならではのツーバイフォー構法になっています。

これらの3つの構法によって耐震性・耐久性・耐火性を高い水準で生み出し、住宅で必須となる安全性を確保できるよう努めています。

クリエイター集団による設計提案力

建築デザイン室のある住友林業では、営業担当者と建築デザインを手掛けるデザイナー、インテリアコーディネーターがチームとなり対応。各担当者間の連携が柔軟に取れる専任チームでの家づくりは安心感があります。13名いるクリエイターは、それぞれの視点で家族の要望をカタチにする住まいづくりを提案。

経験と実績のあるクリエイターたちの底知れない提案力によって、家族にとっての理想の住まいが期待できます。資金計画や設計、施工まで家づくりに係わる全てに対応するチーム力も魅力です。

木材へのこだわり

木材一つひとつにもこだわりをみせる住友林業の手掛ける注文住宅は、木のぬくもりを感じる質感や風合いも魅力です。住友林業では、北海道を中心に生育するジャパニーズオークと呼ばれるナラの木を使用した注文住宅も展開。

木目や節にも特徴があり、時の経過により深まる色合いは上品で落ち着きを感じさせます。どんな住宅にもしっくりとかみ合う木材は、デザインの幅も広げてくれます。

また、世界各国にパートナー企業を持つ住友林業は、高品質な木材を安定供給できることも魅力の一つです。植林事業から創業した住友林業らしい木材にこだわった家づくりは、高品質で快適な暮らしを提供してくれます。

1000個の間取りシミュレーションができる

家族のイメージを具体化することのできる間取りシミユレーションを取り入れる住友林業。30万棟もの実際に建てた家をベースとしてつくられた1000個の間取りから、家族に合ったものをセレクトすることができます。5つの外観や室内のインテリアイメージまでトータルで見ることができるのも特徴です。

本体工事価格は、このシミュレーションによってわかるので、実際に建てた場合の資金計画の参考にもなりそう。ショールームでは、間取りの3D化も可能となり、日当たりなどの確認までできるようです。床材やサッシなどの細かな部分まで画像で確認できる間取りシミュレーションは、家づくりのスタートにもぴったり。

住友林業の住宅商品

住友林業では、家族に合わせたいくつかの商品を展開。ここでは、5つの住宅プランを紹介します。

The Forest BF

日本特有の四季を愉しむ注文住宅「The Forest BF」。自然の中にある風・光・緑を感じる家づくりがコンセプトです。自然の織りなす風景を愉しむ贅沢な空間で、より豊かな生活をイメージできる「The Forest BF」は、設計力も魅力。

大きな開口部を設けた家は、外と中との繋がりをもたらし、季節それぞれの自然を感じることができます。自然エネルギーを上手に活用した涼温房のある家は、冬は暖かく夏は涼しい省エネ性能。暮らしの心地よさを五感で感じることのできる注文住宅です。

グランドライフ

広々とした空間で贅沢に暮らす平屋の注文住宅「グランドライフ」。フラットなフロアで家族それぞれの存在を感じさせるつくりが魅力です。バリアフリーだから安全性も高く、子どもからシニアまでも安心して暮らせる設計も「グランドライフ」ならではの特徴と言えます。

太陽光発電システムをより多く載せられることも平屋の良さ。住友林業の設計提案力で生まれた涼温房に加え、高い断熱性と省エネ性能、創エネ装備でネットエネルギーゼロが可能となる注文住宅です。

プラウディオ

都市型3階建て注文住宅「プラウディオ」は、住宅密集地での建築条件にも対応した家づくりが可能な住宅プラン。開放感あふれる間取りなど、狭小地に建てた家であることを感じさせないデザインも魅力。「プラウディオ」は、住友林業が独自に開発したBF工法を採用しています。

これにより大きな開口部を設けることができ、広々とした明るい空間のある家が実現。天井や収納など細部まで考慮された自由自在な設計と法規制にも対応する知識が盛り込まれた注文住宅です。

和楽

古き良き日本の風情を感じさせる「和楽」。伝統的な和の中にある洗練されたモダンな雰囲気は質の良さを感じます。素材として使用する天然木材や漆喰、和紙などは、断熱性や保温性に加え、調湿機能にも優れており、風合いを感じながらも高い性能があることも魅力です。

本格的な和の佇まいの外観のものから和洋折衷のモダンな外観のものまで、様々なデザインに対応。日本建築の良さである直線美を保ちつつ、現代的に変化したデザインも魅力的な注文住宅です。

MyForest GS

家族が寄り添うデザインが魅力の完全自由設計の注文住宅「MyForest GS」。暮らしやすさと追及した間取りは、生活動線を考慮したデザインになっています。リビングから玄関へとつながるウォークスルークローゼットなど、実用的な設計が暮らしのイメージも湧きやすいこともポイント。

ポケットスペースを取り入れ、ライフスタイルの変化に合わせて使い勝手の利く間取りも魅力です。子育て中の家族にも嬉しいギャラリースペースやキッズ専用の収納スペースなど子育てを楽しめる住環境を提供しています。

住友林業のおすすめポイント

全国各地に支店を持つ住友林業は、豊富な商品プランが魅力のハウスメーカーです。どのプランも素材にこだわった家づくりがベースとなり、そのなかで家族が重視するデザインや心地よさを選択することが可能な点が素敵だと感じました。

どの注文住宅にも共通する住友林業独自のBF工法により、設計の自由度が増す点も魅力の一つです。広々とした開口部が明るい室内をつくり出し、外とのつながりを感じるデザインは生活をより豊かに余裕のある日常を過ごせそうな気がします。

高い耐震性能も誇る住友林業。デザインだけでなく、高性能の長期優良住宅なども手掛けているそうです。長期優良住宅においては、初期保証も30年と長く、安心のアフターサポートが受けられます。

※保証に関する条件など詳細な内容については、直接お問い合わせください。

25年目までの無料点検や長期わたって快適に暮らせる家であるよう、メンテナンスサイクルもしっかり提案してくれるそうです。家そのものの品質と性能の良さに加え、アフターサポート力も備えた住友林業なら、トータルコストが軽減するエコな注文住宅が建てられそうです。

住友林業の注文住宅の価格

千葉県市原市に注文住宅を建てる場合、建物本体の坪単価はおよそ70万円とのこと。35坪の2階建てマイホームを建築するなら、建物本体価格は2,450万円～が目安。そのほかの付帯工事（水道やガス、外構工事など）もあわせると費用感は3,050～3,250万円となります。（2019年4月時点、編集チーム調べ）

ただ、これはあくまで平均価格。注文住宅の費用は施工面積や施主のこだわりによって大きな差が生じます。詳しい見積もりが知りたい場合は実際に店舗を訪れてみるしかありません。住友林業は千葉県内に14の拠点を構えているので、ぜひ近くの店舗で相談してみてくださいね。

住友林業のサポート体制

住友林業では多くのサポートを用意しています。24時間365日受付の相談用コールセンター、最長30年間の保証システム、60年定期点検システムといった、住み始めた後も充実のアフターサポート体制を敷いています。

※保証に関する条件など詳細な内容については、直接お問い合わせください。

リフォームなども得意分野と言えるので、ライフスタイルに合わせて気軽に相談ができるのは頼もしい体制になっています。

住友林業のアフターサービスについて

■30年保証・ロングサポートシステム
長期優良住宅の認定を受けた住居で、「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を住友林業に依頼した際、30年間保証をしてもらえる「30年保証・ロングサポートシステム」を実施。長い期間安心して快適に暮らすことが可能です。長期優良住宅の認定を受けていない住居は20年保証、常時居住しない別荘は10年保証となっています。

■住友林業コールセンター
住まいの修理や補修をはじめ、さまざまな相談を24時間・365日に行なっている住友林業コールセンター。独自のシステムを採用しているため、待ち時間なく相談することが可能です。相談の内容に応じて住まいのデータをもとに、専門のスタッフが対応してくれます。

■建築後の資金計画サポート
「住友林業の家」の住宅性能を維持するため、資金計画についてもサポートを実施しています。「延長保証対象工事専用リフォームローン」は、延長保証対象工事費用の支払いに利用ができるリフォームローンです。外壁工事やアフターメンテナンスを行なうことで、住まいの性能維持と住友林業の保証が延長されるといった内容になっています。

他にも「住友林業の家」の延長保証で必要になるメンテナンス工事の費用を準備する、「修繕積立制度」も実施。積立金額は月額10,000円から利用でき、メンテナンス工事費用に充てることができます。

■メンテナンスサポート
住居の引き渡し時には、お手入れ方法が記載されたガイドブック「快適住まいのABC」を受け取ることができます。日々のお手入れの参考にすることで、より長く快適な住まいすることが可能です。 そのほかには、住居に関するテーマを載せた情報誌「すてきな家族」を年2回に発行。住居のお手入れ方法や、リフォームに関する相談などのイベントを全国各地で行なっています。

■リフォーム・植栽・外構
将来の家族構成や、ライフスタイルの変化に合わせたリフォームも行なっている住友林業。将来の生活スタイルの変化に対応してもらえます。

住友林業の会社概要

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